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郑州大超市相距多不过2公里试验机

发布时间:2019-10-17 05:17:26 阅读: 来源:手电钻厂家

郑州大超市相距多不过2公里

[核心提示] 近年来,国内外大超市纷纷抢滩郑州市场,排兵布阵。 选址,选址,还是选址 ,在这个不二法宝的引领下,郑州有限的几个区域成了众超市巨头开店布点的黄金宝地,也由此造成了网点密集、竞争过度的现象。 [新闻事件] 遏制商家扎堆儿2公里内禁设俩大超市 近日,商务部市场建设司正式对外发布了《零售业同业损害评估方法》(简称《评估方法》)并公开征集意见。 《评估方法》规定,超市的商业半径必须保持2公里左右、仓储型会员店保持5公里。当相距较近的两个店中任一个出现顾客流失、销售额下降、经营环境恶化等现象时,就可以认定同业损害成立。 据悉,《评估方法》出台的目的,是为了遏制一些商业黄金地段网点过多、网点质量不高、同业损害严重等现象的存在。 与此同时,7月28日,商务部人士表示,《城市商业网点管理条例》正在加紧审理,5000平方米以上的项目很可能要举行听证会,正常情况下应该在年内出台。此举也是为了促进商业网点的科学布局,避免过度竞争。 业内人士认为,此举对正大举进入郑州并密集布局的大超市将产生较大的影响。事实到底如何?记者进行了调查。 [记者调查] 二七商圈大超市距离不过2公里 目前在郑州市区,剔除专业的家电卖场、手机卖场,仅已成型的综合类大超市就不下18家:丹尼斯棉纺路店、京广路店、人民路店、丰产路店、融元店,世纪联华伏牛路店、碧波园店、经三路店、天旺店,家世界帝湖店、嵩山路店,南阳路店、经三路店,易初莲花紫荆山路店、107店,北京华联二七店、中孚店,北环的家乐福 这还不算规划中的丹尼斯郑东新区店,撤出 老 金博大正在找新地址的世纪联华,建设中的大商新玛特,以及已经在二七商圈买下20亩地的沃尔玛。 一不愿透露姓名的大超市负责人说: 郑州市大超市扎堆的情况很明显。如果选取其中一个为中心,以2公里为半径画圈,差不多每个圈子里都至少有2家大型超市。 8月6日,记者丈量了超市最为密集的二七商圈和经三路北段,以验证这两个商圈内商业网点的布局情况。 在经三路北段商圈,首先从位于郑州市汽车北站的丹尼斯融元店北门出发,沿东风渠匀速步行到世纪联华经三路店正门,花费21分钟;然后,再从世纪联华经三路店沿经三路到农业路的家世界经三路店,花费9分钟;再由家世界经三路店沿农业路到与107国道交叉口处的易初莲花农业路店,花费14分钟。 二七商圈:从北京华联东北门出发,到大商新玛特金博大店南门,花费1分钟;然后从北京华联西门出发,沿民主路到正在建设中的沃尔玛,花费1分钟;再由大商新玛特金博大店北门横穿太康路到正在建设中的丹尼斯,花费1分10秒;从丹尼斯量贩人民路店沿商城路到易初莲花紫荆山路店也只花费了17分钟。 如果按照每步50厘米计算,以上两个商圈内的超市曲线距离都不超过2公里。 [业内人士] 政府放手不管可能伤害整个行业 据悉,为遏制零售业过密开店,郑州市2003年8月19日就出台了《郑州市零售商业网点建设发展规划纲要》。纲要对区域性商业中心进行了界定,要求一个区域性商业中心设置一个大型综合超市、一个大中型百货店和若干个专业店、专卖店,服务范围3~5平方公里、服务人口10万~15万;要求大卖场必须开在区域商业中心,不能到一级商业圈。 但在实际操作中,该规划纲要受到了挑战。许多大超市不仅开进了一级商业圈,门店也越开越密,以经三路和农业路为中心,辐射半径不到1000米的区域范围内,已经开业的大型综合超市就超过了4家。 当初我们进入郑州市场时,有关部门曾允诺在2平方公里范围内只有我们一家, 某大超市企划部负责人说, 但是不久不到2公里范围内家世界和易初莲花就开业了,我们的超市每天客流损失达到了6%到8%。 选址、选址、再选址,这是大超市竞争的最大法宝之一。业界的说法是,大超市的经营,就是在地段、物业、价格等各方面都适合的地方开店。 但郑州这样的地点毕竟太有限, 一家大超市的经理说,这从经三路、农业路、二七商圈超市扎堆的情况就可以看出来, 如果哪个地方基本符合要求,常常是天津家世界刚走,家乐福又来了。昨天刚见了易初莲花,今天又见到世纪联华。 大超市太过密集,郑州相关部门领导并不是没有注意到这个问题,但是企业有这样的要求,政府部门也不好拒绝。 业内人士担心,政府这样做带来的后果可能只有一个:整个行业都受到伤害。 [反对声音] 大卖场相距2公里 条件太苛刻 超市的商业半径2公里,这个条件太苛刻, 一大卖场负责人说, 有竞争才能有发展,而且这也有利于消费者。 丹尼斯大卖场总经理卢全福也认为,一条路上开两家店未必是坏事。他说,2004年与自己很近的易初莲花紫荆山路店开业时的两三个月,距离不远的丹尼斯量贩人民路店人流量月均1.5万人次;家乐福北环店开业时的两三个月,丹尼斯量贩郑花路店人流量月均4.4万人次。 可见,他们的开业并没有影响我们的发展。 虽然客流分流了,但扎堆经营聚拢了人气,吸引了更多的消费者,让商家和消费者都获得了实惠。 卢全福说。 按照郑州市的规划,未来城区面积将由150平方公里扩大为300平方公里,城区人口由现在的200多万人增加到500万人。依据此规划,并结合其他因素,郑州市1万平方米以上的大卖场要有41个左右才能满足居民需求。 但现在,5000平方米以上的大卖场郑州不到20个,也就是说,虽然呈现扎堆经营的状况,但郑州的大卖场还大有发展空间。对此,郑州市商业局常务副局长、新闻发言人阎铁城也说: 目前郑州商业还未达到饱和状态。有人提出二七商圈已经饱和了,但它是一个一级商业区,消费密度比较大,如果只有一个大超市或者百货店,可能会造成垄断。 (来源:河南商报 沃林婀娜肖芳)

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