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一个银行员工的自白年入40万照样买不起房

发布时间:2021-01-08 02:41:58 阅读: 来源:手电钻厂家

阿琪

故事主人公:郑凯亮

年龄:29岁

心得体会:买房要有策略,执念切莫太深

整理完最后一包行李,已经是晚上7点,早上11点开始搬的家,3点搬完一直收拾到现在,对面楼层早已亮起了灯。楼下隐约传来广场舞音乐声,想必是小区门口那片空地被大妈被占领了。我瘫倒在床上不想动。媳妇放下拖把,一屁股坐在椅子上,“我饿了,歇会去吃饭吧。”媳妇边大口喝着水边说,我才想起来今天早上啃了点面包,到现在还没有吃饭。小区周围倒挺方便的,饭馆、超市、水果店、银行一应俱全。我们随便找了个东北菜馆吃了个饭,住的小区斜对面还有个小区,媳妇问道:“这小区是不是你们之前看过啊,前年要买房的时候。”的确,前年的时候父母准备为我买房,看的就是这个小区的,结果最后没买,时隔两年,房价涨了100来万,想买也买不起了。

海归精英入职银行,工作2年后准备买房

我是家里的独生子,家里算不上大富大贵,但也还说的过去。父母对我家教很严,每天叫我起床绝不给赖床的时间,吃饭时不能剩饭。这可能跟父母出生的时代,以及当过兵的经历有关。爸妈出生后没两年就赶上了三年自然灾害,饿肚子是经常的事,能吃上一顿棒子面窝窝头就算是大餐了。他们那个年代的人,即使现在生活水平提高了,也是非常勤俭节约。父亲有条裤子,记得我小时候那会就见他穿过,都过去20多年了,还看他穿着去散步。

别看平时这么节俭,但对我的教育却毫不含糊。高中毕业后我被送到英国读金融专业的本科,本科毕业又继续申请了硕士。那个时候还是个学生,还不了解赚钱的辛苦,平时出去玩,宁愿花500块钱住的舒服点,也不愿省100块钱将就自己。放到现在,我自己都觉得败家,只有有廉价机票的时候才出去玩。家里衣柜还有不少之前在英国买的衣服,时间最长的也有五六年了,我真是继承了父辈勤俭节约的优良传统啊。

2012年学成归国,经过层层面试,我顺利进入一家大银行工作。像很多刚毕业的年轻人一样,满怀期待地进入工作单位,每天面对各色各样的客户,处理各种各样的问题。最初两年,收入相比其他在普通企业的同龄人来说算不错的了。在国外的几年经历成为我拿到北京户口的敲门砖,经历了一年多的等待,2013年我顺利拿到了北京户口,父母早就做好了买房的准备,但当年北京房价大涨,加上我刚工作没多久,不想过早背负房贷。要知道,我自己就是个信贷员,平时接触了不少为买房倾尽所有的家庭,作为房奴的压力,我清楚的很,而为了孩子、家庭种种理由,再辛苦也是值得的。这么看来,房奴心里的苦水只能往肚子里咽。这让我越发不想这么早买房了。

楼市低谷期,盼着房价还能降

到了2014年,房价不再涨得那么猛了。5月初,父母第一次来看房子,买房是一家人的大事,况且还是在北京买房,一定得选好位置。起初他们想买三环内的房子,一看房价果断放弃了。购房范围锁定在四环内,初次来看房并没有看到合适的,在我看来,他们有点太认死理了,就认准那一片区域不放。回去之后就嘱咐中介有合适的房子一定第一时间告诉他们,“门口就是菜市场,还有医院,以后买菜看病方便。”老妈心心念念着她的菜市场,我跟老爸想法倒挺一致,楼层不能太高,中等户型就行,后来有一个差不多的房子出来了,房主要价370万,这会已经是下半年了,房产交易市场已经转为买方市场了,只要觉得价格不合适还能跟房主砍价,便宜个一二十万不成问题,我寻思着差不多就行了,反正也是他们出首付,我还贷款,可是老两口却有了新想法:房价以后应该还得降,再等等吧。

年底的时候,央行宣布降息,老爸他们消息还挺灵通,第二天就给我打了电话:“再等等吧,说不定还有别的政策呢。”“等着出政策等着降房价,你们又在哪听到的小道消息啊。”老两口不知道又听了谁的话,坚持等等再买房。这两位的执念太深,我是怎么说也没用,谁叫大权掌握在他们手里,只能等着呗。

犹豫2年房子涨价100万,想买却买不起了

谁知道这一等就等到了2016年,去年年底,我们看中的小区总价微涨,父母那边也一直没说要买,我平时工作这么忙,真的懒得管这事了。就是我这一懒,错过了买房好时机,今年春节以后,房价不再是微涨,而是暴涨,原先370万的房子涨到了400万、430万、470万。“房价怎么又涨得这么厉害?以后还会跌吧?”母亲话语里没有听出后悔的意思,在她看来,房价涨跌都是正常的,她更关心房价什么时候能跌下来,因为原来370万的房子对于我们一家人来说也是不小的负担,尤其是我,虽然年收入能达到40万,每月要负担一万元左右的月供,以后还要养孩子、养家,加上今年收经济影响,银行业整体待遇缩水,几年能不能拿到40万还是个问题呢,要是买房的话压力着实不小。那会觉得压力大,现在是想买也买不起了。买不起就租呗!可房租也涨钱啊。

我跟媳妇还没领证,但早已过上了婚后生活,结婚也就是这一两年的事了,身为外地人的我们一直在租房住,原先住的十几平米的合租房也从1800元涨到了2800元,后来房东要卖房子,我们干脆多加了点钱,换成了一居室,每月房租4000多。如今的房租都快赶上月供了,媳妇单位同事,2006年买的房子,月供才3000元,差不多的地段跟户型,我现在买,每月要还一万多!估计该有人问了,干嘛买那么贵的房子,周边郊区不是有的是房吗?在郊区买房,我不是没想过,但是父母觉得郊区各种医疗、生活设施不如市区,不太乐意买那边的。

“叫你那会不早点买房,干嘛非认准一个地方,在郊区买个便宜的,现在卖掉都能买你想买的房子了。”媳妇望着对面的小区狠狠地说,“你以为我不想买啊。”我没有怪父母的意思,毕竟他们辛苦了一辈子,还要为房子的事操劳,我没有理由埋怨他们。为了调节气氛我说道:“那会我就觉得房价降到了谷底,结果果然验证了我的猜测,厉害吧?”“那你预测下下半年房价会跌嘛,能跌多少?”媳妇有点不买账,“至少能跌50万吧。”我没底气地说,“能跌回原来的价格吗?”媳妇继续追问,这回我没有说话,因为我没有底气说出400多万的房子能跌回300多万,就算真跌了50万,我们也还是买不起。“跌了还是买不起吧?还是赶紧考虑换换策略吧,你不是买不起房,而是买不起你想买的房。”媳妇一语道破,不过不是我买不起想买的房,而是父母买不起想买的房。

的确,我接触过的客户中,就有跟我父母情况类似的,执着于买一片地区的房子,想着能一步到位,因为他们觉得买房不像买别的商品,不合适了可以换,房子要是住的不舒服换起来就没那么容易了,这在一些中老年人客户中极为普遍。但是我想提醒各位的是,买房也需要策略,一步到位固然好,却极少有人能保证以后一直住这个房子不换房了,对于北漂们来说,要学会利用有限的资金实现无限的价值,先买一套价位低点的,然后在合适的时机出手卖掉,换成自己以前觉得买不起的房子,手里有50万,就买能用50万买的房子,以后卖掉手里就有100万了,你就能买100万能买的房子了,道理虽简单,却有相当一部分“执着”的人手握50万,心里想着房子降价了就能买了,实际却离买房原来越远。我已经深深体会到“执念”的危害,明年再不买房,“准岳母”真要下最后通牒了。。。

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