手电钻厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
手电钻厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

办理个人住房贷款需要花多少杂费-【资讯】

发布时间:2021-07-15 19:11:09 阅读: 来源:手电钻厂家

袁媛

买房除了要支付购房首付、各项税费以及后期的月供之外,在办理购房贷款的时候还涉及一些“零散”的费用。这些费用每一项金额都不是很高,但项目繁多,加起来也是一笔不少的支出,所以购房者对此要做到心中有数。

办理个人住房贷款通常要涉及以下几项费用:

1.评估费

对此,不同的银行有不同的规定,如建行规定,新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费,利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费,如果按要求必须评估,则其费用按500元计收。用公积金贷款的商品房评估费收取标准为:20(含)万元以下的收1500元,20-50(含)万元的收2500元,50万元以上的收3500元,经济适用住房评估费为500元。工行要求:普通商品房、经济适用房认可其销售价格,不需评估,二手房、高档公寓、别墅需要评估。农行二手房的评估费按4‰收取。

2.保险费

在公积金个人住房贷款中,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,人身险视年龄、贷款额不同而定,房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申贷的,需购买房屋财产险。

3.抵押登记费

需办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费,收费标准为每平方米0.30元(建筑面积)。

4.公证费

二手房贷款需公证,每件200元左右。

回收内存

湖北随州市户外流动汽油型小餐车在寒冷地区

河源老化寿命测试第三方检测机构嵌顶灯检测流程咨询

财税策划

回收不用中温蜡